一級建築士事務所ならではの視点！

エーワンでは購入前の物件を専門家がチェックまたは相談させていただきます。
せっかく購入した物件が不良物件だったり、マンション等の場合は管理の維持がよくなかったりしたら大変です。
一般の不動産会社の場合も重要事項説明で説明義務はあるものの、その物件がどうかの判断は不慣れな業者も多いです。
当社は平成5年設立後20年以上にわたり建物に関する管理や検査、工事などを専門に行ってきた会社の不動産部門ですので、宅建士はもちろん様々な資格をもったスペシャリストが納得のいくまでご相談に乗らせていただきます。

当社保有資格者　※許認可は会社概要をご覧ください。
宅地建物取引士（4名）・一級建築士（3名）・二級建築士（4名）・一級建築施工管理技士
公認不動産コンサルティングマスター・賃貸不動産経営管理士・住宅ローンアドバイザー
マンション管理士・管理業務主任者・マンション修繕維持管理者
建築物環境衛生管理者　等

エーワンのホームページには物件情報が掲載されてない。

一般的な不動産のホームページには物件情報が掲載されているのですが、当社のホームページには物件の掲載がありません。
なぜなら現代の不動産探しはほとんどのお客様がインターネットでの専門サイトにて探し、専門サイトに掲載されているすべての物件から検索されたほうが、ベストだと考えられるからです。
また当社にて物件を売却される場合は、レインズ（不動産流通機構）に登録し、全国の不動産から購入希望者を見つけてもらいます。
両手取引は原則禁止してますので、当社に売却依頼された物件は、当社以外の業者から買主を見つけてもらうためでもあります。

両手取引禁止（お客様の承諾がある場合は除く）

エーワンでは両手取引を原則禁止してます。その理由としましては売り手側と買い手側は利益が相反します。売り主は１円でも高く売りたい、買主は１円でも安く買いたい。
それを同じ業者が取引すると、必ずどちらかが損をします。しかし今の日本の大手といわれる不動産業者はその両手取引が主流になってます。
消費者はそんな間違っている不動産業者に大手だから安心だと勘違いしているのです。
※両手取引とは・・・買主側と売主側の仲介業務を同じ１社が行うこと。

買いたい物件の値引き交渉テクニック　　

常に自分が購入希望者だったら少しでも安くしたいはず。そんな気持ちで最大限の交渉をさせていただきます。
ただ単に安くしてくださいだけでは、だめです。
今までの取引価格や市場動向など値引きに必要な調査をしながら交渉していきます。
※全く値引きしない物件もありますので、ご了承ください。

不動産売買時に起こる金銭感覚のマヒの解消

お金持ちほど、１円にこだわります。日々の生活では少しでも安く買いたいと思うのが当たり前ですが、不動産売買の場合は10万円や100万円単位での交渉が一般的です。
エーワンはそんな金銭感覚のマヒをなくし、お客さまにとって少しでも有利な交渉を心がけてます。

プライバシーマーク取得（第1700383）

2009年よりプライバシーマーク取得。
不動産の取引ではお客様のいろいろな個人情報をお預かりします。
当社ではその個人情報を適切に管理する体制が構築されていますので安心してください。